Vente Maison / Villa 222.00 m ²
GUERIN (47250)

Annonce Maison / Villa Jc162574

232 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa GUERIN (47250)

Entre Marmande et Casteljaloux - avec un point de vue imprenable et proche d'un bourg avec commodités - venez découvrir cette maison en pierre d'environ 222 m² composée en rez de chaussée d'une entrée avec dégagement - d'une grande pièce de vie en enfilade composée d'un salon - d'un séjour avec insert - et d'une cuisine. Vous retrouverez une chambre - une salle d'eau - et un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 4 chambres supplémentaires dont deux avec placard - un dégagement avec placard - une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d'une grange attenante - d'une cave - d'un atelier - d'un cellier et d'un grenier aménageable. couverte avec vue sur les coteaux - un joli jardin arboré et clos avec puits - le tout sur une parcelle d'environ 1275 m² Ce bien est équipé d'un cumulus avec panneaux solaires - du double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (Dont 5.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 004243) - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4730 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 004243